Обществено обсъждане да бъде организирано за Наредбата за предоставяне на прилежаща площ – частна собственост на община Ловеч, към сгради етажна собственост в квартали с комплексно застрояване и използване от съответната етажна собственост. Това решиха на заседанията си постоянните комисии по правно-нормативни въпроси и по общинска собственост. Предложението за приемане на такава наредба е на гражданина Данчо Заверждиев, който обяви, че подобен документ имат вече 50 общини у нас.

Наредбата урежда обществените отношения, свързани с предоставяне от община Ловеч на прилежаща площ – частна общинска собственост, в жилищните комплекси за поддържане и използване от съответната етажна собственост, както и начина и контрола по поддържането и използването й. Използването на прилежаща площ (от всички етажни собственици) включва поставянето на елементи на градското и градинско обзавеждане, съоръжения за игра, изграждане и обзавеждане на площадки за игра, поставяне на спортни съоръжения, озеленяване с декоративна растителност. В прилежаща площ не се допуска отглеждане на животни, паркиране, използването й за ремонт на автомобили, за производствена, търговска или друга стопанска дейност, за складиране на отпадъци, вещи, строителни материали, дърва, поставяне на огради, гаражи, барбекюта, огнища. Поддържането на прилежащата площ включва грижи за дърветата и друга растителност, почистване от отпадъци и сняг, грижи за съществуващите тротоарни и други настилки, осигуряване на безопасност на изградените площадки за игра. Това поддържане се прави от етажната собственост.

За неспазване на Наредбата кметът на общината със заповед определя срок за отстраняване на нарушенията, ако той не бъде спазен, управителят на етажната собственост получава глоба от 50 до 200 лв, при повторно нарушение – от 200 до 500 лв.

По Наредбата етажните собствености, приели за поддържане и използване прилежаща площ, частна общинска собственост, се ползват с предимство при кандидатстване за финансиране на благоустройствени и други мероприятия по европейски, държавни и общински програми, както и при кандидатстване за изграждане от общината на нови спортни и детски площадки и при ремонтни дейности на тротоари, улици, улично осветление. За тях е възможно и изработване на проект от общината за благоустройство и паркоустройство на терена. Според проекта за наредба при десетгодишно владеене собствениците в етажната собственост придобиват собствеността върху прилежащата площ.

Наредбата се прилага в квартали с комплексно застрояване, когато прилежащата площ към сградата етажна собственост е обособена като урегулиран поземлен имот с план за преструктуриране на жилищния комплекс, както и когато за нея няма урегулиран поземлен имот.

Предложението за обществено обсъждане по Наредбата ще бъде гледано утре на заседанието на общинския съвет.