Областният управител върна три решения на Общинския съвет в Троян за продажба на земеделски имоти

Областният управител върна за ново обсъждане три решения на Общинския съвет в Троян, приети на заседанието в края на юни, с които се предвижда продажбата на три земеделски имота – частна общинска собственост.

Решенията са свързани с актуализация на Програмата за управление и разпореждане с имотите – общинска собственост за 2026 г., като в нея са включени три поземлени имота, предложени за продажба след постъпили инвестиционни намерения. На кмета на общината е възложено да организира и проведе публично оповестен конкурс за продажбата им.

При извършената проверка за законосъобразност областният управител е установил редица съществени нарушения. В заповедите си той посочва, че към решенията не са приложени актове за общинска собственост, както и информация за предвижданията на Общия устройствен план за съответните имоти.

Според мотивите земите са със статут на земеделски територии, а Законът за опазване на земеделските земи допуска използването им за неземеделски нужди и застрояване само при изпълнение на определени законови процедури и условия. Въпреки това в конкурсните условия е заложено бъдещите собственици да използват имотите за производствена дейност и изграждане на складова база, което противоречи на действащото законодателство.

Областният управител обръща внимание и на начина, по който са определени критериите за оценка на кандидатите. По думите му липсват ясни и обективни показатели, по които да се присъждат точки за инвестиционните предложения, а сред условията е включено и изискване участниците да посочат срок за реализиране на строителството и въвеждането му в експлоатация, без да са предвидени последици при неизпълнение на тези ангажименти.

Според него така приетите условия са незаконосъобразни и необосновано ограничават кръга на потенциалните участници в конкурса, вместо да гарантират равнопоставеност и максимална полза за общината при продажбата на имотите.

Поради установените несъответствия със Закона за опазване на земеделските земи и Закона за общинската собственост трите решения са върнати за ново обсъждане от Общинския съвет – Троян.