През първото тримесечие на 2025 г. местните администрации на територията на област Ловеч са издали разрешителни за строеж на 30 жилищни сгради с 85 жилища и обща разгъната застроена площ (РЗП) от 9 092 кв. м. Освен това са издадени разрешителни за 26 други сгради с РЗП от 4 640 кв. м.

Въпреки че спрямо последното тримесечие на 2024 г. се отчита спад от 55.9% в броя на разрешителните за жилищни сгради, броят на жилищата в тях се увеличава с 25%, а общата им площ – с 13.2%. Разрешителните за други сгради нарастват с 36.8%, въпреки че тяхната РЗП намалява с 43.3%.

Сравнението с първото тримесечие на 2024 г. обаче показва положителна тенденция:

  • Разрешителните за жилищни сгради се увеличават с 20%

  • Жилищата в тях – над два пъти

  • РЗП – с 155.8%

  • Разрешителните за други сгради нарастват с 44.4%, а РЗП – с 22.8%

В национален мащаб най-много разрешителни са издадени в Пловдив (368), София (столица) (349) и София-област (228), а най-много жилища предстои да се строят в София (3 089), Пловдив (2 476) и Бургас (1 236).

В Ловешка област през първото тримесечие на 2025 г. е започнат строежът на 9 жилищни сгради с по едно жилище и обща РЗП от 1 183 кв. м, както и на 13 други сгради с РЗП от 5 782 кв. м.

Спрямо предходното тримесечие броят на новите жилищни сгради намалява с 18.2%, жилищата – с 35.7%, а застроената площ – с 48.2%. В същото време другите сгради бележат ръст от 18.2% като брой, но спад от 15.1% по отношение на площта.

На годишна база (спрямо първото тримесечие на 2024 г.):

  • започнатите жилищни сгради намаляват с 35.7%

  • РЗП спада с 45.8%

  • броят на другите сгради се увеличава със 116.7%

  • тяхната РЗП нараства почти петкратно

Националната картина показва, че най-активно строителство на нови жилищни сгради се наблюдава в Пловдив (289), София (столица) (195) и София-област (158). Най-много други сгради се изграждат в София (77), Стара Загора (75) и Пловдив (65).

Данните са част от тримесечното статистическо наблюдение на строителната активност в България и служат като индикатор за бъдещото развитие на сектора.

Методологични бележки

 

Тримесечното статистическо наблюдение за издадените разрешителни за строеж и започнатото строителство осигурява информация както за издадените от местните администрации разрешителни за строеж, така и за започнатото строителство на нови сгради според техния вид и разгъната застроена площ. Тази информация може да се използва като индикатор за бъдещата активност на строителните предприятия в страната.

Видовете сгради сe посочват в съответствие с Класификацията на сградите и строителните съоръжения (КСC – 2001) и се подразделят на:

  • Жилищни – сгради, полезната площ на които в голямата си част е предназначена за жилищни цели за постоянно обитаване.
  • Нежилищни – сгради за различни нежилищни нужди, които включват:

– административни – офиси и сгради за административна дейност на ведомства и други организации и сдружения (представителни сгради – банки, пощи, правителствени сгради, сгради за конференции, конгреси, съдилища, общини);

– други сгради – всички останали видове сгради, предназначени за различни дейности: производствена, търговска, транспортна, просветна, културна, спортна, селскостопанска, здравеопазване, бази за почивка и краткосрочно пребиваване (хотели, мотели, почивни домове, хижи и др.).

Разгъната застроена площ на сградите е сумата  от застроените площи на всички етажи по външни измерения.

Коментар